12 Impasse mascaron, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse mascaron, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°13 et du 0.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Impasse mascaron, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 770 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 943 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse mascaron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse mascaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse mascaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse mascaron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse mascaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse mascaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse mascaron dans son marché local
Prix du 12 Impasse mascaron par rapport à la voie
Sur Impasse mascaron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 12 Impasse mascaron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse mascaron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse mascaron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
