4 Impasse maunier, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 602 €

de 3 638 € à 5 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse maunier, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse maunier, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 9080L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Palestine à 175 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 813 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 985 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 263 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 87 mètres

Ventes au 4 Impasse maunier

Les 0 ventes au 4 Impasse maunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse maunier dans son marché local

Prix du 4 Impasse maunier par rapport à la voie

Sur Impasse maunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 4 Impasse maunier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse maunier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse maunier se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 28.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e(3,911 €)

Voie sans nom nerthe (che) cul de sac, 13016 Marseille 16e(4,543 €)

Rue mallot, 13016 Marseille 16e(4,092 €)

Impasse mallot, 13016 Marseille 16e(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse maunier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.