3 Impasse monsegur, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 076 € à 4 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse monsegur, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse monsegur, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 9110L, - Parcelle n°0039 - Feuille 9110L, - Parcelle n°0038 - Feuille 9110L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 1067 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 958 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 399 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 458 mètres

Ventes au 3 Impasse monsegur

Les 0 ventes au 3 Impasse monsegur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse monsegur dans son marché local

Prix du 3 Impasse monsegur par rapport à la voie

Sur Impasse monsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 Impasse monsegur se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse monsegur par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse monsegur se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue milliau, 13016 Marseille 16e(4,138 €)

Impasse tronc, 13016 Marseille 16e(5,481 €)

Traverse pitance, 13016 Marseille 16e(5,533 €)

Chemin du mozambique, 13016 Marseille 16e(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse monsegur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse monsegur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.