9 Impasse monsegur, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse monsegur, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Impasse monsegur, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 9110LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1048 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 937 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse monsegur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse monsegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse monsegur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse monsegur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse monsegur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse monsegur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse monsegur dans son marché local
Prix du 9 Impasse monsegur par rapport à la voie
Sur Impasse monsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 9 Impasse monsegur se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse monsegur par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse monsegur se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -10.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
