2 Impasse richebois, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse richebois, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et du 6.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse richebois, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 9110ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1022 mètres
- - Collège L'Estaque à 846 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 660 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse richebois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse richebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse richebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse richebois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse richebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse richebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse richebois dans son marché local
Prix du 2 Impasse richebois par rapport à la voie
Sur Impasse richebois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 Impasse richebois se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse richebois par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse richebois se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
