2 Impasse richebois, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 2 905 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse richebois, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1 et de 7.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse richebois, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 9110A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1022 mètres
- Collège L'Estaque à 846 mètres
- LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 660 mètres
- Ecole maternelle Saint André la Castellane à 616 mètres
- Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 616 mètres

Ventes au 2 Impasse richebois

Les 0 ventes au 2 Impasse richebois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse richebois dans son marché local

Prix du 2 Impasse richebois par rapport à la voie

Sur Impasse richebois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Impasse richebois se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse richebois par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse richebois se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -7.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la pelouque, 13016 Marseille 16e(3,944 €)

Impasse de la bardaque, 13016 Marseille 16e(3,818 €)

Voie sans nom de la pelouque (au n°275), 13016 Marseille 16e(4,118 €)

Voie sans nom pelouque--richebois, 13016 Marseille 16e(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse richebois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse richebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.