Impasse richebois, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse richebois, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse richebois dans son marché local
Prix Impasse richebois par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse richebois se situe 54.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 37.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse richebois à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse richebois est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse richebois
Les ventes enregistrées Impasse richebois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse richebois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 996 mètres
- - Collège L'Estaque à 870 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse richebois
Adresses Impasse richebois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse richebois, classées par tranches de numéros.
