3 Impasse richebois, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse richebois, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°16 et du 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse richebois, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 9110ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 984 mètres
- - Collège L'Estaque à 893 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 625 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 569 mètres
Ventes au 3 Impasse richebois
Les 2 ventes au 3 Impasse richebois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse richebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse richebois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse richebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse richebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse richebois dans son marché local
Prix du 3 Impasse richebois par rapport à la voie
Sur Impasse richebois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 3 Impasse richebois se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse richebois par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse richebois se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
