32 Impasse sanguinetti, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse sanguinetti, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Impasse sanguinetti, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1168 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse sanguinetti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse sanguinetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse sanguinetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse sanguinetti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse sanguinetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse sanguinetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse sanguinetti dans son marché local
Prix du 32 Impasse sanguinetti par rapport à la voie
Sur Impasse sanguinetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 32 Impasse sanguinetti se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse sanguinetti par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse sanguinetti se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -10.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
