32 Impasse sanguinetti, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 719 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse sanguinetti, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 2.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Impasse sanguinetti, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 9110I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 1168 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1054 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 423 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 481 mètres

Ventes au 32 Impasse sanguinetti

Les 0 ventes au 32 Impasse sanguinetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse sanguinetti dans son marché local

Prix du 32 Impasse sanguinetti par rapport à la voie

Sur Impasse sanguinetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 32 Impasse sanguinetti se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse sanguinetti par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse sanguinetti se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -2.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des pecheurs, 13016 Marseille 16e(4,303 €)

Chemin du littoral, 13016 Marseille 16e(4,388 €)

Chemin du mozambique, 13016 Marseille 16e(4,557 €)

Traverse de teneriffe, 13016 Marseille 16e(4,637 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse sanguinetti

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse sanguinetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.