Chemin du littoral, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du littoral, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du littoral dans son marché local
Prix Chemin du littoral par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du littoral se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 9.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du littoral à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du littoral est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du littoral
Les ventes enregistrées Chemin du littoral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du littoral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 2442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1872 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1813 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 986 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du littoral
Adresses Chemin du littoral
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du littoral, classées par tranches de numéros.
