22 Impasse tronc, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 3 090 € à 6 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse tronc, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 Impasse tronc, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 9110H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1435 mètres
- Collège L'Estaque à 1000 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 874 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 255 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 315 mètres

Ventes au 22 Impasse tronc

Les 0 ventes au 22 Impasse tronc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse tronc dans son marché local

Prix du 22 Impasse tronc par rapport à la voie

Sur Impasse tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 22 Impasse tronc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse tronc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse tronc se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 17.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse bruno razzoli, 13016 Marseille 16e(5,215 €)

Traverse pitance, 13016 Marseille 16e(5,533 €)

Rue milliau, 13016 Marseille 16e(4,138 €)

Impasse fernand henry, 13016 Marseille 16e(5,310 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse tronc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse tronc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.