31 Impasse tronc, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse tronc, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Impasse tronc, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 9110I, - Parcelle n°0268 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1471 mètres
- - Collège L'Estaque à 979 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 858 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse tronc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse tronc dans son marché local
Prix du 31 Impasse tronc par rapport à la voie
Sur Impasse tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 31 Impasse tronc se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse tronc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse tronc se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -13.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
