2 Montée des pecheurs, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 296 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 293 € à 6 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des pecheurs, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Montée des pecheurs, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 9110I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 1202 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1039 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 394 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 449 mètres

Ventes au 2 Montée des pecheurs

Les 0 ventes au 2 Montée des pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée des pecheurs dans son marché local

Prix du 2 Montée des pecheurs par rapport à la voie

Sur Montée des pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Montée des pecheurs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des pecheurs par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée des pecheurs se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du mozambique, 13016 Marseille 16e(3,195 €)

Chemin du littoral, 13016 Marseille 16e(3,317 €)

Traverse de teneriffe, 13016 Marseille 16e(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée des pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.