3 Place raphel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place raphel, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Place raphel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1215 mètres
- - Collège L'Estaque à 599 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place raphel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place raphel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place raphel dans son marché local
Prix du 3 Place raphel par rapport à la voie
Sur Place raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Place raphel se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place raphel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place raphel se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -39.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
