4 Place raphel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 413 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 231 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place raphel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place raphel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 9110E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1162 mètres
- Collège L'Estaque à 684 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 516 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 38 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 128 mètres

Ventes au 4 Place raphel

Les 0 ventes au 4 Place raphel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place raphel dans son marché local

Prix du 4 Place raphel par rapport à la voie

Sur Place raphel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Place raphel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place raphel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place raphel se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse jacques brosseau, 13016 Marseille 16e(2,755 €)

Impasse de la chapelle, 13016 Marseille 16e(2,518 €)

Impasse du cinema, 13016 Marseille 16e(2,803 €)

Rue emmanuel eydoux, 13016 Marseille 16e(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place raphel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place raphel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.