18 Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue alphonse gaudot, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1285 mètres
- - Collège L'Estaque à 666 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 213 mètres
Ventes au 18 Rue alphonse gaudot
Une vente a été recensée au 18 Rue alphonse gaudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue alphonse gaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue alphonse gaudot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue alphonse gaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue alphonse gaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue alphonse gaudot dans son marché local
Prix du 18 Rue alphonse gaudot par rapport à la voie
Sur Rue alphonse gaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 Rue alphonse gaudot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue alphonse gaudot par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue alphonse gaudot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
