9 b Rue de la convention, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de la convention, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°6 et du 8.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 b Rue de la convention, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 774 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 945 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 26 mètres
Ventes au 9 b Rue de la convention
Une vente a été recensée au 9 b Rue de la convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de la convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de la convention, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de la convention dans son marché local
Prix du 9 b Rue de la convention par rapport à la voie
Sur Rue de la convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 9 b Rue de la convention se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de la convention par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de la convention se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -14.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
