4 Rue de seon, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 609 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de seon, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue de seon, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 9100H, - Parcelle n°0171 - Feuille 9100H, - Parcelle n°0173 - Feuille 9100H, - Parcelle n°0170 - Feuille 9100H, - Parcelle n°0172 - Feuille 9100H, - Parcelle n°0169 - Feuille 9100H, - Parcelle n°0174 - Feuille 9100H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barnier à 1074 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 592 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 170 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 229 mètres

Ventes au 4 Rue de seon

Les 0 ventes au 4 Rue de seon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de seon dans son marché local

Prix du 4 Rue de seon par rapport à la voie

Sur Rue de seon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Rue de seon se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de seon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de seon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 5.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ceyreste, 13016 Marseille 16e(3,225 €)

Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e(2,928 €)

Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e(2,889 €)

Boulevard jean labro, 13016 Marseille 16e(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de seon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de seon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.