7 Rue des ponchins, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des ponchins, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue des ponchins, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1307 mètres
- - Collège L'Estaque à 605 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des ponchins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des ponchins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des ponchins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des ponchins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des ponchins dans son marché local
Prix du 7 Rue des ponchins par rapport à la voie
Sur Rue des ponchins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Rue des ponchins se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des ponchins par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des ponchins se situe 41.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -51.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
