Rue rabelais, 13016 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 132 € à 4 373 €

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 147 € à 4 747 €

Rue rabelais, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.

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Prix Rue rabelais dans son marché local

Prix Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue rabelais se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue sacoman, 13016 Marseille 16e(2,832 €)

Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e(2,810 €)

Boulevard saint pol roux, 13016 Marseille 16e(2,470 €)

Chemin du passet, 13016 Marseille 16e(2,713 €)

Ventes DVF Rue rabelais

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue rabelais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- L'Estaque à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1044 mètres
- Collège Henri Barnier à 985 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 618 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 160 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 121 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue rabelais

Rue rabelais est située dans les quartiers Château Bovis / La Pelouque / Mourepiane / Saumaty / Séon. Elle compte 5807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue rabelais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue rabelais, classées par tranches de numéros.

16 Rue rabelais, 13016 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.