8 Rue des ponchins, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des ponchins, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et du 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue des ponchins, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1297 mètres
- - Collège L'Estaque à 600 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 445 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 164 mètres
Ventes au 8 Rue des ponchins
Une vente a été recensée au 8 Rue des ponchins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des ponchins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des ponchins, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des ponchins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des ponchins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des ponchins dans son marché local
Prix du 8 Rue des ponchins par rapport à la voie
Sur Rue des ponchins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Rue des ponchins se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des ponchins par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des ponchins se situe 42.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -52.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
