3 Rue druilhe, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 471 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 9080L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 104 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 810 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 975 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 219 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 106 mètres

Ventes au 3 Rue druilhe

Les 0 ventes au 3 Rue druilhe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue druilhe dans son marché local

Prix du 3 Rue druilhe par rapport à la voie

Sur Rue druilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue druilhe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue druilhe se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -11.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise - f. maleterre, 13016 Marseille 16e(4,097 €)

Traverse du lion, 13016 Marseille 16e(4,193 €)

Rue de la rascasse, 13016 Marseille 16e(3,922 €)

Passage du pataclet, 13016 Marseille 16e(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue druilhe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue druilhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.