7 Rue druilhe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue druilhe, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 826 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 991 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue druilhe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue druilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue druilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue druilhe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue druilhe dans son marché local
Prix du 7 Rue druilhe par rapport à la voie
Sur Rue druilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 7 Rue druilhe se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue druilhe se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
