9 Rue druilhe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue druilhe, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 et du 0.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0127 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0128 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0126 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 833 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 998 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue druilhe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue druilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue druilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue druilhe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue druilhe dans son marché local
Prix du 9 Rue druilhe par rapport à la voie
Sur Rue druilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Rue druilhe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue druilhe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
