9 Rue druilhe, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 826 € à 4 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0127 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0128 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0126 - Feuille 9080L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 125 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 833 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 998 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 242 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 116 mètres

Ventes au 9 Rue druilhe

Les 0 ventes au 9 Rue druilhe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue druilhe dans son marché local

Prix du 9 Rue druilhe par rapport à la voie

Sur Rue druilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 9 Rue druilhe se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue druilhe se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 4.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise - f. maleterre, 13016 Marseille 16e(3,698 €)

Traverse du lion, 13016 Marseille 16e(3,778 €)

Rue de la rascasse, 13016 Marseille 16e(3,764 €)

Passage du pataclet, 13016 Marseille 16e(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue druilhe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue druilhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.