3 Rue du cinema, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du cinema, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5 et de 2.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du cinema, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1241 mètres
- - Collège L'Estaque à 613 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 113 mètres
Ventes au 3 Rue du cinema
Une vente a été recensée au 3 Rue du cinema. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du cinema dans son marché local
Prix du 3 Rue du cinema par rapport à la voie
Sur Rue du cinema, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue du cinema se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du cinema par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du cinema se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 25.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
