9 Rue du cinema, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du cinema, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 et du 4.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du cinema, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1253 mètres
- - Collège L'Estaque à 615 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 454 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du cinema
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du cinema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du cinema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du cinema, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du cinema
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du cinema complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du cinema dans son marché local
Prix du 9 Rue du cinema par rapport à la voie
Sur Rue du cinema, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Rue du cinema se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du cinema par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du cinema se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -44.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
