7 Rue du rouget, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du rouget, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue du rouget, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 806 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 968 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du rouget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du rouget, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du rouget dans son marché local
Prix du 7 Rue du rouget par rapport à la voie
Sur Rue du rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 7 Rue du rouget se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du rouget par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du rouget se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -18.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
