1 Rue emile rouviere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue emile rouviere, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°8 et du 13.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 1 Rue emile rouviere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 620 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 766 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue emile rouviere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue emile rouviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue emile rouviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue emile rouviere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue emile rouviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue emile rouviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue emile rouviere dans son marché local
Prix du 1 Rue emile rouviere par rapport à la voie
Sur Rue emile rouviere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 1 Rue emile rouviere se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue emile rouviere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue emile rouviere se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -5.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
