Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard roger chieusse dans son marché local
Prix Boulevard roger chieusse par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard roger chieusse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard roger chieusse à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard roger chieusse est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard roger chieusse
Les ventes enregistrées Boulevard roger chieusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard roger chieusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2185 mètres
- - Collège L'Estaque à 496 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 668 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard roger chieusse
Adresses Boulevard roger chieusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard roger chieusse, classées par tranches de numéros.
