19 Rue emile rouviere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue emile rouviere, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°17 et du 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue emile rouviere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 556 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 712 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 265 mètres
Ventes au 19 Rue emile rouviere
Une vente a été recensée au 19 Rue emile rouviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue emile rouviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue emile rouviere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue emile rouviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue emile rouviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue emile rouviere dans son marché local
Prix du 19 Rue emile rouviere par rapport à la voie
Sur Rue emile rouviere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 19 Rue emile rouviere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue emile rouviere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue emile rouviere se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 10.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
