83 Rue emmanuel eydoux, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue emmanuel eydoux, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 83 Rue emmanuel eydoux, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 1146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 9080E, - Parcelle n°0181 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 267 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 321 mètres
Ventes au 83 Rue emmanuel eydoux
Les 12 ventes au 83 Rue emmanuel eydoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue emmanuel eydoux dans son marché local
Prix du 83 Rue emmanuel eydoux par rapport à la voie
Sur Rue emmanuel eydoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 83 Rue emmanuel eydoux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue emmanuel eydoux par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue emmanuel eydoux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
