Chemin gilbert charmasson, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin gilbert charmasson, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin gilbert charmasson dans son marché local
Prix Chemin gilbert charmasson par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin gilbert charmasson se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin gilbert charmasson à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin gilbert charmasson est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin gilbert charmasson
Les ventes enregistrées Chemin gilbert charmasson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin gilbert charmasson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1072 mètres
- - Collège L'Estaque à 788 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 617 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin gilbert charmasson
Adresses Chemin gilbert charmasson
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin gilbert charmasson, classées par tranches de numéros.
