8 Rue etienne collombel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue etienne collombel, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°15 b mais supérieur de 12.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 8 Rue etienne collombel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Riaux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 687 mètres
Ventes au 8 Rue etienne collombel
Une vente a été recensée au 8 Rue etienne collombel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue etienne collombel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue etienne collombel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue etienne collombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue etienne collombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue etienne collombel dans son marché local
Prix du 8 Rue etienne collombel par rapport à la voie
Sur Rue etienne collombel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 8 Rue etienne collombel se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue etienne collombel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue etienne collombel se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
