Montée des usines, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des usines, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des usines dans son marché local
Prix Montée des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des usines se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 15.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des usines à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée des usines est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des usines
Les ventes enregistrées Montée des usines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des usines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 3139 mètres
- - Collège L'Estaque à 1454 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des usines
Adresses Montée des usines
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des usines, classées par tranches de numéros.
