4 Rue henri et antoine maurras, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue henri et antoine maurras, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 et du 5.98 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue henri et antoine maurras, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grawitz Labro.
3 niveaux - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 9100MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1177 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1114 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 638 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue henri et antoine maurras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue henri et antoine maurras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue henri et antoine maurras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue henri et antoine maurras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue henri et antoine maurras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue henri et antoine maurras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue henri et antoine maurras dans son marché local
Prix du 4 Rue henri et antoine maurras par rapport à la voie
Sur Rue henri et antoine maurras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 4 Rue henri et antoine maurras se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue henri et antoine maurras par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue henri et antoine maurras se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 18.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue henri et antoine maurras à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue henri et antoine maurras est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
