Boulevard henri michel, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard henri michel dans son marché local
Prix Boulevard henri michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard henri michel se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 25.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard henri michel à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard henri michel est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard henri michel
Les ventes enregistrées Boulevard henri michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard henri michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 942 mètres
- - Collège Henri Barnier à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard henri michel
Adresses Boulevard henri michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard henri michel, classées par tranches de numéros.
