23 Rue jean baptiste olive, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue jean baptiste olive, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue jean baptiste olive, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 730 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue jean baptiste olive
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue jean baptiste olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue jean baptiste olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue jean baptiste olive, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue jean baptiste olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue jean baptiste olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue jean baptiste olive dans son marché local
Prix du 23 Rue jean baptiste olive par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste olive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 23 Rue jean baptiste olive se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue jean baptiste olive par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue jean baptiste olive se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -18.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
