31 Rue jean baptiste olive, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue jean baptiste olive, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et du 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue jean baptiste olive, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 713 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 367 mètres
Ventes au 31 Rue jean baptiste olive
Une vente a été recensée au 31 Rue jean baptiste olive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue jean baptiste olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue jean baptiste olive, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue jean baptiste olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue jean baptiste olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue jean baptiste olive dans son marché local
Prix du 31 Rue jean baptiste olive par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste olive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 31 Rue jean baptiste olive se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue jean baptiste olive par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue jean baptiste olive se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
