31 Rue joachim gasquet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue joachim gasquet, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et du 2.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue joachim gasquet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 790 mètres
- - Collège Henri Barnier à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 257 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue joachim gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue joachim gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue joachim gasquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue joachim gasquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue joachim gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue joachim gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue joachim gasquet dans son marché local
Prix du 31 Rue joachim gasquet par rapport à la voie
Sur Rue joachim gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 31 Rue joachim gasquet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue joachim gasquet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue joachim gasquet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -13.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
