14 Rue martial reynaud, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue martial reynaud, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°16 et de 8.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 14 Rue martial reynaud, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 786 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 946 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 159 mètres
Ventes au 14 Rue martial reynaud
Les 2 ventes au 14 Rue martial reynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue martial reynaud dans son marché local
Prix du 14 Rue martial reynaud par rapport à la voie
Sur Rue martial reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 14 Rue martial reynaud se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue martial reynaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue martial reynaud se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 4.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
