20 Rue martial reynaud, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue martial reynaud, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue martial reynaud, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 803 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 964 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue martial reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue martial reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue martial reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue martial reynaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue martial reynaud dans son marché local
Prix du 20 Rue martial reynaud par rapport à la voie
Sur Rue martial reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 20 Rue martial reynaud se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue martial reynaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue martial reynaud se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
