3 Rue martial reynaud, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue martial reynaud, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue martial reynaud, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 756 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 912 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue martial reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue martial reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue martial reynaud dans son marché local
Prix du 3 Rue martial reynaud par rapport à la voie
Sur Rue martial reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Rue martial reynaud se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue martial reynaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue martial reynaud se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
