16 Rue pascal xavier coste, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue pascal xavier coste, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°15 et du 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9110DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 938 mètres
- - Collège Henri Barnier à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue pascal xavier coste
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue pascal xavier coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue pascal xavier coste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue pascal xavier coste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue pascal xavier coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue pascal xavier coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue pascal xavier coste dans son marché local
Prix du 16 Rue pascal xavier coste par rapport à la voie
Sur Rue pascal xavier coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 16 Rue pascal xavier coste se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue pascal xavier coste par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue pascal xavier coste se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 26.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue pascal xavier coste à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue pascal xavier coste est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
