105 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°103 et de 1.02 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 105 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1111 mètres
- - Collège L'Estaque à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 741 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 58 mètres
Ventes au 105 Rue rabelais
Les 3 ventes au 105 Rue rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 105 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 105 Rue rabelais se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue rabelais se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 32.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
