108 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 108 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1111 mètres
- - Collège L'Estaque à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 108 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 108 Rue rabelais se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue rabelais se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 31.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
