156 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°154 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 156 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1191 mètres
- - Collège L'Estaque à 739 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 578 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 156 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 156 Rue rabelais se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue rabelais se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -41.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
