163 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°160 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 163 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 9110HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1203 mètres
- - Collège L'Estaque à 731 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 163 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 163 Rue rabelais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue rabelais se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -37.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
