175 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°173 et de 4.45 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 175 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 9110HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1235 mètres
- - Collège L'Estaque à 680 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 521 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 175 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 175 Rue rabelais se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue rabelais se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
