244 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 244 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 601 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°248.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 244 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 440 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 291 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 244 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 244 Rue rabelais se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue rabelais se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
