246 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 601 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 246 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 437 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 246 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 246 Rue rabelais se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue rabelais se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
