251 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°250 et de 13.67 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 251 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mourepiane à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 9110N, - Parcelle n°0007 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 416 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 273 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 232 mètres
Ventes au 251 Rue rabelais
Une vente a été recensée au 251 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 251 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 251 Rue rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
